衣食住行医，一样不可缺。“住”得安心，百姓才能舒心！北直街小区是一个典型的老小区，前几年，市委、市政府花了人力、物力和财力，对公建配套设施不完善的老小区进行全面整治，雨污分流、楼道出新、道路整修、绿化种植等，着实让老小区的百姓享受到了别样的环境和生活的便捷。时过境迁，曾经修缮一新的地下公共管网因缺乏日常维护和管养，又陷入了困境，管网堵塞、污水四溢重现。
        众所周知，居民家中的管道出现问题，当然自己掏钱请人维修；但公共管网的维修疏通，谁来埋单呢？住宅小区的管理和建设，涉及市房管、建设、城管、小区物业公司和当地街道和社区居委会等多个部门，那么这些部门应该为小区做些什么呢？怎样才能有效解决小区管网堵塞这类问题？欢迎网友跟帖畅谈各自的想法。

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【事件由来】
　　元旦前夕，北直街小区勤俭村4幢的杨仲兴赶到本报，称他们所在小区地下污水管网严重堵塞，给居民出行带来不便。
　　杨老伯说，楼前的三只窨井处污水溢出，每到夜间居民用水高峰时，污水便淌到路面。一二楼的居民家中厨房、卫生间的地漏也有污水溢出，既影响小区环境，又影响居民的日常生活。“我们多次向12319城管热线、88226666城建热线和12345市长公开电话求助过，均未见效。”居民们不知道，小区内公共地下污水管的日常维护，到底由哪个部门负责？管道堵塞，该找谁求助解决？
　　据悉，从去年下半年开始，博爱路勤俭村4幢乙单元的居民就发现通往楼下的污水管道堵塞了，到12月下旬时，楼上居民家中的污水也无法排放，楼下的窨井里不断向外冒着污水，居民进出大楼都很困难，无奈的居民只得向报社求助……
　　记者随即连线了北直街社区居委会，请他们到实地查看后，尽快帮居民解决问题。
　　在做通居民思想工作，筹集相关费用的同时，北直街社区主任田子钧积极联系管道施工人员。经过动员，向居民筹集到300元钱后，3名管道工人对地下管网进行疏通，并掏挖窨井中的垃圾杂物（如图），经过3个多小时的施工作业，堵塞的管道终于疏通了。

遇到此类堵塞现象，社区办事处应当充当桥梁和纽带的作用，出面协调物业公司和市政工程部门,委托市政部门养护管理,有关费用由社区协商物业公司或社区居民集资,委托市政部门养护管理,不仅省去平日里养活人员设备的费用,也能保证“召之即来”的疏挖速度。还应该引导老百姓了解下水道的结构构造及流程，组织去污水处理厂参观，或者搞一些关于此类知识的宣传活动，提高老百姓的管道维护意识，以减少污水冒溢给市民带来的不便。




[ 本帖最后由 风霜一剑 于 2010-2-5 13:17 编辑 ]

小区内管网应有物业或开发商出面协调最好，可请专业养护队实施

这笔维护费用当然是要辖区居委会和街道办事处全额承担。街道和居委会在管辖地面均有数量巨大的违建出租收入，加上辖区企事业单位每年不菲的被赞助。辖区街道拿出其中的一小部分就足够了

既是公共管网，当然应该政府承担维护更新的费用，不能什么要出钱的事情就找个理由要百姓来买单

公共管网作为一种公益设施，维护管养费用根本无权来让百姓买单。维护管养好公共设施这是政府部们应尽的义务。不该以种种理由将其转嫁到市民身上。

市民作为纳税人，所交税费早就包含了公共设施更新，维护的费用。理所当然要政府部门来维护更新

毫无疑问，应由设施所有，或者管理部门出资维护，更新

引用:

原帖由 恋上你的床 于 2010-2-5 20:43 发表
市民作为纳税人，所交税费早就包含了公共设施更新，维护的费用。理所当然要政府部门来维护更新

这话说的是啊。想想总归是纳税人的钱了。政府这个时候来说费用，似乎有点想要赖掉这钱啊，呵呵。

我认为，政府应该在规划上考虑的更加长远。试想一下啊，公路损坏了，维修费怎么出的？

一提到钱就想到市民了？市民缴纳的那么多税费哪里去了？连着一点点维修费用都做不出预算？强烈要求政务公开

“公共”设施
“公家”埋单
小区管网
物业管理

　设立公共管网维修基金
　　公共管网出现堵塞，其原因当然是居民使用不当，或者随意丟丢弃垃圾造成的，但公用管网的产权是属于政府的，并不属于小区的居民所有，因此，其疏通费用从理论上说，应该由政府的相关管理部门来埋单。但是，如果一味由政府的相关管理部门全部承担，可能又会造成居民的爱护意识不强，因此，针对这种现象，从权利与义务对等的原则出发，不妨设立小区公共管网维修基金，这个基金可以由政府出一点，社区出一点，居民出一点，三者联合，不仅可以解决资金短缺的问题，更可以解决居民的爱护意识，还可以相对减少政府的负担，给居民带来更多的便利。同时，这个基金成立后，社区单位还可以通过增加基金募集方式，如通过小区内的爱心人士、有社会责任心的企业老板和经济相对富裕的人士，组织他们为小区的公益事业奉献爱心，让这个公共管网维修基金做大做实，能够应对平时管理的需要，当基金做大做实、积累到一定程度后，又可以对一些老化的管网进行更新改造，从根本上解决管道堵塞的现象。

业委会召开业主代表大会, 商议动用专项维修基金, 不过批复需要一定的时间. 可能会造成拖延, 引起业主不满.  房屋开发商有专项基金交给环卫部门, 亦可由物业公司出面协调各方关系, 请专业部门为业主做好维修服务工作.

[ 本帖最后由 旅人@loone 于 2010-2-7 18:47 编辑 ]

要先看是不是由某户或某几户违规排污造成的？
若是则找他们算账，
若不是，找物业，不是交了维修金了么。污水管网么也是房屋的一部分哇。
没有物业的话么，从每户头上扣取，建议从水费或电费中代扣（当然要先公示）。

个人认为，小区公共管网的维护管理费用，应当由社区负责．
理由：
１、小区公共管网，属公共设施，同城市道路、小区外公共管网一样，其维护管理，理应由政府买单。
2、 社区作为政府在小区的基层组织，代表政府行使权利，应当承担相应义务。

至于费用，社区可以向有关部门申请，由政府拨款。

有钱造过山车，没钱疏管网。虽然是小区管网，ZF也不能一推了之吧。几十年的老小区，ZF欠账太多了。我们不是市民吗？我们不是纳税人吗？这种管网改造费用不是小数目，都由居民自己出，你们给我们多少养老金啊？

我们这边是老区了，一楼的全是小饭店，他们很不注意公共实施的卫生，社区应该对他们加强管理，适当的时候要让他们多出些，他们才会引起重视。

业主分摊的吧

“公共”设施,税费买单!

公共管网当然要建设和房管部门来买单哦!
小区里的公共线缆、自来水和天然气管道，不都是相关部门来负责维修的吗？从来没听说由居民出钱来修这些管道的。为何污水管道就没人管？是不是阴沟里泛出的臭水不在他们面前？

梳不清,理不乱,放开手脚,放任自流.

公共管网
当然由政府出钱
要不，纳税人为什么要纳税