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电子市场转向智能家居 从富邦看综合体转型之难

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电子市场转向智能家居 从富邦看综合体转型之难

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发表于 2018-5-10 10:10:02 | 显示全部楼层 |阅读模式

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    坐落于兰陵街道的富邦商业广场,开业至今才6年,还是个年轻的综合体。

    但是短短的6年,对于富邦来说,却走的异常艰辛和坎坷。

    2012年,富邦置业与深圳华强电子世界签约,旨在打造我市第一个以电子类产品为主的商业综合体。项目总建筑面积12.4万平方米,总投资8亿元,其中,商业部分的建筑面积达7.5万平方米。

    华强电子世界是华强集团旗下上市公司深圳华强投资经营的大型电子专业连锁卖场。这些年,在经济转型与互联网浪潮的双重裹挟中,华强电子世界苦苦寻求突破。

    提前感知市场冷暖的富邦商业广场,在2016年开始业态转型。

    “当时决定拿出5层楼面打造全省最大文化市场,引进2000多家古玩、艺术品经营户、培训公司、拍卖公司。”兰陵街道办事处副主任朱卫国分管经济,对富邦的情况了如指掌。

    据了解,这个文化市场主要是整合全市散而杂的古玩、艺术品市场及散户,加快全市文化产业集聚发展。

    当时,富邦信心满满,提出第二年实现销售突破10亿元,3年后争取达到年销售20亿元。

    然而,“情怀”总被雨打风吹去。最终,文化市场也因各种因素没有实现。

    富邦倒是越挫越勇。今年,富邦商业广场瞄准智能家居发展巨大空间,整合富邦电子市场传统经营模式,抢抓业态转型升级。目前已成功引进美驰家具、家美筑巢、杭州圣都家居装饰3家大型家居企业。

    “今后将加大招商力度,打造一个全新的富邦科技·家生活中心。”富邦置业有限公司负责人万国强说。

    目前,富邦广场将1-4层商场总面积4万平方米进行转型改造,分为智能家居展示区、互联网平台展示区、高端品牌家居展示区、家装设计生活馆体验区等四个特色模块打造富邦科技·家生活中心智能家居特色楼宇。

    朱卫国说,街道与富邦在推动智能家居的市场发展理念上是一致的。“我们和富邦已经多次探讨过业态定位,经过充分的市场调研,决定抢抓天宁区着力发展垂直开发区的政策机遇,瞄准家居装饰传统业态的升级版、智能化,准备将富邦科技·家生活中心打造成天宁区特色楼宇,推进创新创业载体的建设和发展,提升富邦楼宇的影响力和知名度,壮大兰陵地区特色楼宇集群。”

    在兰陵街道,九洲数码城、华海广场、银河湾电脑城和富邦广场一样,都是以电子数码类市场为主,由于这类市场的经营情况迅速下滑,这些楼宇也都面临着转型。

    富邦广场的勇敢探索,也许会给这些楼宇一些灵感和勇气。但愿这一次,富邦的复兴之路走的顺畅些。

    凃贤平 唐佳丰

    来源:常州日报

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